Seu projeto vai ser
atrasado amanhã.
Você já sabe disso?

O ARCH analisa automaticamente se seu projeto atende às exigências legais do seu município — recuos, TO, LUOS, NBR 9050 — antes de você protocolar.

Código de Obras LUOS / Zoneamento ABNT NBR 9050 Lei 6.766/79 CBAM Manaus Normas nacionais
Visão geral de conformidade
Análise técnica em segundos
Assistente legal especializado
Não Conforme
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Cobertura ativa
Manaus, AM Completa
Brasil (demais municípios) Normas nacionais
Belém · Fortaleza · Recife · Salvador Em breve

Verificado pelo ARCH

Recuo frontal e lateral Taxa de ocupação Índice de aproveitamento Gabarito de altura Zoneamento urbano Acessibilidade NBR 9050 Licenciamento ambiental Requisitos de alvará Memorial descritivo Lei de parcelamento do solo Vagas PCD Recuo frontal e lateral Taxa de ocupação Índice de aproveitamento Gabarito de altura Zoneamento urbano Acessibilidade NBR 9050 Licenciamento ambiental Requisitos de alvará Memorial descritivo Lei de parcelamento do solo Vagas PCD

O problema real

Protocolar sem saber
o que está errado
custa caro demais.

01
Semanas perdidas por uma pendência evitável

Cada reprovação na prefeitura atrasa o processo em 2 a 6 semanas. A maioria das pendências poderia ser detectada antes do protocolo com uma verificação simples.

02
Legislação complexa, interpretações contraditórias

LUOS, Código de Obras, Plano Diretor, NBR 9050. Cada projeto cruza múltiplas normas. Interpretar tudo manualmente é lento, caro e sujeito a erro humano.

03
Você fica sabendo tarde demais

O técnico da prefeitura detecta o problema depois que você investiu horas de revisão. Sem visibilidade antecipada, o retrabalho é inevitável e o cliente perde a confiança.

Como funciona

Envie. O ARCH
analisa. Você corrige
antes de protocolar.

Do upload do PDF ao resultado detalhado — com o artigo da norma infringida e a correção mínima necessária — em menos de 3 minutos.

Passo 01

Envie o documento

Planta arquitetônica, memorial descritivo ou formulário municipal. O ARCH extrai automaticamente todos os parâmetros técnicos relevantes.

PDFDWGDXFPNGTIFF
Passo 02

ARCH cruza com a legislação

Cada parâmetro é verificado contra o LUOS, Código de Obras, NBR 9050 e normas nacionais. Em tempo real, com referência ao artigo específico.

LUOS ManausCódigo de ObrasNBR 9050
Passo 03

Resultado com referência legal

Aprovado, reprovado ou pendente — com o artigo específico infringido e a correção mínima necessária para cada item.

AprovadoReprovadoPendente
Passo 04

Pergunte, corrija e protocole

Use o chat para tirar dúvidas sobre qualquer norma. Corrija os itens reprovados e protocolize com segurança.

Chat com IAQ&A legislativoRelatório PDF

Compliance Engine

Laudo de conformidade.
Sem leitura manual.

Esqueça a busca exaustiva por artigos e parâmetros urbanísticos. O ARCH audita seu projeto de forma automática frente às regras municipais de Manaus em poucos minutos.

Auditoria em Minutos

Checklist completo de parâmetros (recuos, TO, CA, vagas) verificado em minutos.

Status Claros

Saiba na hora o que está Conforme, Reprovado ou Pendente de validação.

Indicação de Ajuste

Recomendações detalhadas do que alterar para corrigir cada desconformidade.

Iniciando análise de compliance para o arquivo casa_zre1_manaus.pdf...
Identificados 48 parâmetros regulatórios aplicáveis à Zona Residencial Especial 1 (ZRE-1).
Análise finalizada. 1 inconformidade encontrada.
Laudo de Compliance casa_zre1.pdf
Conforme Coef. de Aproveitamento
1.8 medido (Permitido: até 2.0) — Art. 12 da LUOS
Reprovado Recuo Frontal
3.50m medido (Exigido: 5.00m) — Art. 18 da LUOS
Conforme Taxa de Permeabilidade
25% medido (Mínimo: 20%) — Art. 22 da LUOS
Pendente Acessibilidade NBR 9050
Verificar rampa de acesso ao passeio público.
Qual o recuo frontal mínimo na zona ZRE-1 em Manaus?
O recuo frontal mínimo estabelecido para a Zona Residencial Especial 1 (ZRE-1) é de 5,00 metros, conforme o Art. 18, Tabela 2 da LUOS (Lei Municipal nº 674/2022).
Existe alguma exceção para testada menor?
Sim. Para lotes existentes com testada inferior a 10 metros, o recuo frontal mínimo pode ser reduzido para 4,00 metros, conforme o disposto no Art. 19 da mesma lei.
E quanto à taxa de ocupação máxima para ZRE-1?
A taxa de ocupação máxima permitida para a zona ZRE-1 é de 60%, conforme o Quadro 2.1 Anexo da Lei de Uso e Ocupação do Solo de Manaus.

Consulta Reguladora

Dúvidas sobre a lei?
Pergunte ao ARCH.

Um assistente conversacional treinado com a legislação municipal de Manaus (LUOS, Código de Obras, Plano Diretor e CBAM) para responder suas dúvidas técnicas em segundos.

Respostas Rápidas

Sane dúvidas sobre zoneamento, taxas ou acessibilidade instantaneamente.

Citações Legais

Cada resposta vem acompanhada do artigo, parágrafo e alínea exatos da norma municipal.

Base Mapeada

Respostas baseadas estritamente na regulação municipal vigente, evitando alucinações.

Resultados

Menos retrabalho.
Mais aprovações.
No prazo certo.

-82%
Redução de pendências detectadas após o protocolo
3 min
Tempo médio para análise completa de projeto residencial simples
100%
Cobertura legislativa em Manaus — LUOS, Código de Obras, Plano Diretor, CBAM
LANÇAMENTO OFICIAL 2026

O ARCH está chegando em Manaus.

A primeira inteligência legislativa para aprovação municipal automática do Brasil começa por Manaus. Cadastre-se para o lançamento oficial e garanta acesso prioritário com condições exclusivas.

50% de Desconto

Condição exclusiva para os pioneiros da lista no primeiro ano.

30 Dias Gratuitos

Acesso total para validar seus projetos reais sem custo inicial.

Manual de Aprovação

Ganhe um guia prático com as principais exigências de Manaus ao se inscrever.

Lista de espera

O próximo protocolo
pode ser aprovado
na primeira tentativa.

Seja um dos primeiros a transformar meses de espera em minutos de análise automatizada. Inscreva-se para o lançamento oficial.

Sem cartão de crédito
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30 dias completos
Cancele quando quiser

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